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提高房地产市场的供应量导致方管市场将受供应短缺影响

来源: 浏览次数: 发布时间:2010-11-8 15:35:21

         为抑制房产泡沫,国家自4月份开始连续出台了多项房地产调控政策。11月3日,四部委更是联合下发了严禁使用公积金贷款进行投机性购房的通知,无论是前期的提高首付比例、契税、限购令,还是本次严禁使用公积金贷款进行投机性购房,无一不是抑制购房需求。

  但在连续的打压政策下,并未能见到房价如期下跌。在此背景下,为防止地产商囤地、捂地,国家相继出台了清查限制土地的政策。一方面可以打击开发商囤地、捂地,以避免地产商通过减少方管供应来对抗国家调控;

      另一方面也是逼迫开发商,增加房产开发力度,提高房地产市场的供应量,避免后期一旦调控放松,方管市场将受供应短缺影响,而造成再度大幅上涨。

 

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